Най-честият спор между бивши съпрузи наред със спора за деца. След прекратяване на брака подлежи на разделяне всяко имущество, придобито съвместно от съпрузите: недвижими имоти, вещи, пари, депозити, ценни книжа, акции, предприятия.

Разделяне на недвижими имоти след развод

Повечето сложен въпрос- раздел недвижими имоти.

Недвижимото имущество обикновено се разделя между бившите съпрузи на равни дялове, но ако има убедителни обстоятелства, дяловете могат да бъдат променени.

На делба подлежат и имоти в незавършен строеж, въпреки че дори не са вписани в регистъра. Необходимо е да се потвърдят договорните отношения с предприемача, за да се поиска разделяне на недвижимия имот в процес на изграждане. Ако съпрузите са построили имота сами, тогава се оценява вече изградената част от него и въз основа на оценката се извършва делба и разпределяне на дялове, както и закупените материали, инструменти и други неща, необходими за строежи са включени в съвместно придобития имот и подлежат на делба заедно с други обекти и на общо основание.

Как се разделят нещата по време на развод

Вещите се разделят между съпрузите в натура, с изключение на неделимите вещи. При разделяне на неделими вещи единият от тях получава собственост върху вещта, а другият получава парично обезщетение по пазарна стойност или други вещи в замяна на неделимата.

Следователно разделянето на превозно средство в натура е невъзможно преимуществено правосъпругът, който по време на брака го е регистрирал на свое име, управлявал е превозното средство и е бил негов застрахован, има право да го получи като единствена собственост. На втория съпруг се предлага парично обезщетение въз основа на пазарната стойност на превозното средство или други вещи от имуществото.

Нещата могат да бъдат разделени в зависимост от професията на съпрузите. Така музикалните инструменти трябва да бъдат прехвърлени в собственост на съпруга музикант, а градинското оборудване - на съпруга фермер.

Как се разделят парите и бизнеса по време на развод

Парите, дяловете и влоговете се разделят поравно в съответствие със закона, освен ако съпрузите официално не предвидят друга възможност.

Ако съпрузите са управлявали бизнес, тогава бизнесът също се разделя между тях при развод. Ако е регистрирано юридическо лице, всеки съпруг може да получи дял в него или парично обезщетение след оценка на бизнеса. Ако е регистрирано индивидуално предприемачество, тогава имуществото, придобито за целите на търговската дейност, се включва в имуществото на съпрузите и се разделя по същия начин като друго имущество.

При разделяне на бизнес се прилагат правилата за разпределяне на дял от предприятие. Преференции за получаване на дял в натура има съпругът, който ще продължи да ръководи и развива бизнеса. На втория съпруг може да бъде предложен неговият дял в парично изражение.

Общите дългове са разделени наполовина.

Как се разделя имуществото на децата при развод

Имуществото на децата не може да бъде разделено. Какъвто и да е имотът и за чии средства е придобит, той не принадлежи към общата собственост. Имот, собственост на малолетно дете, се предава на управлението на съпруга, при когото детето остава до дееспособност на собственика.

Вещи, дори много скъпи, закупени за непълнолетно лице за практикуване на музика, танци, рисуване, спорт или занаяти, не се споделят. Същото важи и за депозитите, направени на името на дете. Те се управляват от родителя, при когото детето живее, и се управляват от самото дете след навършване на неговата дееспособност.

Разбира се, съпругът, който остава с детето, може да се разпорежда с имуществото на детето, но само в негов интерес. Например, продайте един имот и купете друг на стойност поне или повече от приходите. Или харчете пари от сметката за лечение или образование на детето. Всички тези манипулации с имуществото на непълнолетно лице се извършват с разрешение и под контрола на органите по настойничество и попечителство. Родителят, който се е разпоредил с имуществото на детето, трябва при поискване да представи на втория родител, на органите по настойничество и попечителство или на съда документи, потвърждаващи придобиването на имущество на името на детето в замяна на продаденото или потвърждаващи, че детето е получило услуги, от които се нуждае, като използва средства, взети от банковата му сметка.

Един от съпрузите може да инициира разделяне на съвместно придобито имущество и да иска своята част в натура или в пари. Също така кредиторът на един от тях има право да инициира разделяне на имуществото на съпрузите с цел възбрана върху разпределения дял.

Съпругът може да избере договорна или съдебна процедура за разделяне на имущество, кредиторът може да избере само съдебна.

Имуществото, придобито от съпрузите по време на брака, е тяхна обща съвместна собственост.

Имущество, придобито преди брака по каквато и да е причина и по време на брака чрез безвъзмездни сделки (например по наследство или по договор за дарение), лични вещи на съпрузи, независимо кой е придобил тези вещи (изключения от правилото - бижута и луксозни предмети) са изключени от обща собственост), изключителни права на автора.

Ако имотът е придобит със средства на единия съпруг, когато вторият не е имал доходи по уважителна причина (воденето на домакинство и / или помощно стопанство, отглеждане на деца, е бил с увреждания), тогава имотът се разбира като обществена собственост.

Ако единият съпруг значително подобри или преобразува имуществото, получено от другия съпруг в безвъзмездна сделка, тогава той придобива правото на дял в този имот. Например основен ремонт на помещения, възстановяване на шофирането и външен видкола, образуването на градина върху празен парцел земя дава на съпруга, който е направил подобренията, правото да иска дял от помещенията, колата, парцела, собственост на другия съпруг.

Правен и договорен режим на съпружеската собственост

Изброените по-горе разпоредби са включени в концепцията правен режим на брачното имущество. Установява се от семейното право и може да се променя на договорен режимчрез сключване на брачен договор между съпрузите.

Предбрачният договор формализира разделението на имуществото по време на брака, когато съпрузите се споразумяват кой какво притежава от общото имущество по време на брака и какво ще принадлежи след развода.

Брачният договор се сключва с доброволното съгласие на двамата съпрузи преди или след регистрацията на брака, валиден е по време на брака и трябва да бъде заверен от нотариус.

Ако имущественият режим на съпрузите е законен (няма споразумение между тях брачен договор), тогава след развода е необходимо да се определи кой ще бъде собственик на обектите, включени в масата на общата собственост на съпрузите, тоест да се раздели имуществото.

Има два начина за разрешаване на проблема с дяла:

1. Първият е доброволно споразумение, споразумение за подялба на имущество след развод, заверено от нотариус.
2. Второто е секцията в съда.

Бившите съпрузи понякога се споразумяват помежду си за разделянето на имуществото устно, без да съставят споразумение или да го заверяват от нотариус. И когато един от бившите съпрузи наруши такова споразумение, вторият съпруг започва да изисква неговото изпълнение. Трябва да знаете, че доказателство за доброволно споразумение е писмено, нотариално заверено споразумение. И може да се иска защита само на онези права, които всеки съпруг има според него. Във всички останали случаи първо трябва да поискате промяна в споразумението в съда, а след това изпълнението му в отделно производство.

Споразумението за делба на имота установява два режима на собственост: общ общ, когато съпрузите имат дял в един имот, и разделен, когато всеки имот има един собственик.

Койтодавност за подялба на имущество след развод?

Срокът за разделяне на имуществото след развод е три години. Това е стандартният давностен срок, предвиден от гражданското право за повечето случаи. Периодът започва да тече не в деня на развода, а когато бившият съпруг научи за нарушението на правото си или трябваше да разбере. Формално, веднага щом единият от бившите съпрузи наруши правото на другия, съпругът, чието право е нарушено, се обръща към съда. Затова на въпроса „ Възможно ли е разделяне на имущество след 3 години развод?„Отговорът е положителен. Да, възможно е по всяко време да се раздели имущество, но в разумни граници.

Но все пак е по-добре да сключите нотариално заверено споразумение за собственост или да разделите имуществото в съда в рамките на 3 години от датата на развода, за да не се налага да доказвате законосъобразността на закъснели искове.

Разделяне на имущество в съда

Как да подадете молба за разделяне на имущество след развод?

Можете да подадете молба за разделяне на имущество до магистрат, ако стойността на иска не надвишава 50 хиляди. Ако са повече, тогава отидете в съд с обща юрисдикция (федерален съд).

За да разделите собствеността, трябва да напишете компетентна искова молба. Той трябва да бъде придружен от доказателство за плащане на държавното мито.

Ако бракът е прекратен, приложете удостоверение за развод или съответно извлечение от службата по гражданското състояние, ако удостоверението не е получено; ако разводът и разделянето на имущество съвпадат по време, тогава - свидетелство за брак.

В исковата молба ищецът посочва възможно най-подробно какво имущество включва в общо придобитото имущество, формулира и обосновава исканията си за делба.

Необходимо е да се докаже, че имотът принадлежи на съпрузите по право на собственост: представя документи за собственост на скъпи обекти - недвижими имоти и МПС; чекове и разписки за плащане по отношение на други елементи. Можете да приложите опис на вещите и оценка от независим експерт. Това е особено вярно, когато чековете и платежните фишове не са запазени. Ищецът сам заплаща услугите на експерта, но има право да поиска от ответника да му възстанови част от разходите.

Ако някои неща са закупени чрез безвъзмездни сделки, трябва да приложите доказателства: удостоверение за наследство, договор за подарък.

За да разделите недвижим имот, трябва да представите на съда удостоверение за собственост, основание за придобиване (договор, удостоверение за наследство) и извлечение от домашния регистър.

За да разделите незавършен имот, можете първо да го регистрирате като незавършен и да го разделите на общо основание. Но е позволено да се представят на съда доказателства за договорни отношения с предприемача (инвестиционен договор, дялово участие, покупка и продажба) или основата за закупуване на материали по време на самостоятелно строителство (опис на материали с чекове, разписки, сметки).

За разделянето на МПС се прилагат паспорт на МПС, застрахователен договор и основание за закупуване. За да потвърдите правото на предимство за получаване на превозно средство по време на разделянето, можете да прикачите шофьорска книжка.

Ако съпругът е подобрил предибрачно или безвъзмездно придобито имущество на втория съпруг и претендира да получи дял от него, той трябва да представи доказателства за участие в подобрението.

За исковата молба и за приобщаване по делото е разумно да се представят само снети, незаверени преписи от документи. Оригиналите се представят на съда по време на процеса за преглед.

Съдът обикновено разделя имуществото в натура, но може да вземе предвид и предпочитанията на всяка страна.

Промяна на дяловете на съпрузите по време на развод

Дяловете на съпрузите при разделяне на имущество трябва да бъдат равни в парично изражение. Но има вероятност размерът на дяловете да се промени.

Така, Делът на единия съпруг може да бъде увеличен:

1. ако по споразумение или съдебно решение непълнолетни деца или дете с увреждания, което се нуждае от постоянни грижи, независимо от възрастта, ще живеят с него;
2. ако вторият съпруг е водил зависим начин на живот, докато е бил в състояние да работи, без да води домакинство или да отглежда деца - без основателна причина;
3. ако вторият съпруг злоупотребява с алкохол, взема наркотици, губи общо имущество в хазарт или по друг начин влошава финансовото състояние на семейството (доста рядко, но реално основание за промяна на размера на дела в имуществото).

При делба на имущество съдът се основава на независими експертни данни при липса на платежни документи за имота. Разноските се разделят наполовина или се възлагат на ответника, ако той не е съгласен с исковете, но не може да докаже, че е прав, което води до допълнителни съдебни разноски.

Ако имате някакви въпроси относно разделянето на брачно имущество след развод, нашият онлайн дежурен адвокат е готов да отговори на тях незабавно.

При разтрогването на официално регистриран брак възниква въпросът. Този въпрос може да бъде решен по взаимно съгласие, ако съпрузите нямат оплаквания какво и кой ще остане във владение след развода.

Но ако няма такова споразумение и съпрузите са решени да не се срещат наполовина, ще трябва да поискат развод и разделяне на имуществото в съда.

В такива случаи, въз основа на съдебната практика, може да се каже, че съдебният процес не обещава да бъде лесен и формален. Още по-лошо е, ако въпросът за разделянето на имуществото възникне след развода на съпрузите. Нека разгледаме по-отблизо защо тази опция е по-лоша. Обикновено съдът се обръща за разделяне на имущество след развод в случаите, когато съпрузите имат разногласия едва след развода. Докато бракът е бил валиден, не е имало разногласия, съпрузите са нямали претенции един към друг, но след развода единият от тях или двамата са имали.

В случаите, когато преди развода съпругът и съпругата имат пълно съгласие относно подялбата на имуществото, тогава преди развода им се препоръчва да подпишат брачен договор. Погрешно се смята, че брачният договор се изготвя преди официалното регистриране на връзката, но това не е така.

Предбрачен договор може да бъде сключен през целия срок на брака. Но ако бъде прекратен, тогава изготвеният след това брачен договор ще бъде признат от съдилищата за невалиден, тоест такъв, който няма правна сила и не води до никакви последици. Документът, съставен и подписан от двамата съпрузи, значително опростява разделянето на имуществото чрез съда и вземането на решение относно разделянето на всичко, което съпругът и съпругата са използвали преди развода.

Защо заедно с молбата за развод трябва да се подава иск за делба на семейно имущество?

Практикуващите юристи са единодушни в мнението си, че молбата за делба на имущество трябва да се подаде едновременно с молбата за развод. Много по-добре е тези проблеми да се решават едновременно в този ред, без да се отлагат за по-късно. Освен това, заедно с развода, е необходимо да се решат такива въпроси като мястото на пребиваване на децата, с които ще останат, и възлагането на издръжка. Едновременното решаване на тези въпроси в едно съдебно заседание значително улеснява решаването на всеки един от тях поотделно.

Решавайки всички тези въпроси в едно съдебно заседание, когато има една процедура за развод и делба на имущество в съда, двамата съпрузи значително спестяват съдебни разноски. Като се имат предвид проблемите поотделно, ще трябва да платите значително по-голям размерсъдебна такса, като всеки въпрос ще бъде разгледан в пълно съдебно заседание, което може да отнеме много време. Освен това, ако съпрузите прибягват до услугите на адвокати, тогава един адвокат за една среща е обективно по-евтин, отколкото за няколко.

Третата причина има препоръчителен характер. Поставяйки точките на „i“ наведнъж, всеки от съпрузите се застрахова срещу неочаквани атаки от бившата си друга половинка. Поставените „запетайки“ могат да станат причина за манипулация и други не най-приятелски действия на една от страните. Друг нюанс, който в някои случаи е от голямо значение: докато бракът бъде прекратен, съпругът, с когото живеят съвместни деца, може да предяви иск в съда за делба на имущество по местоживеене. След развода такъв иск се подава по местоживеене на ответника. И това може да е друг град, което ще изисква допълнителни разходи за пътуване и настаняване както за кандидата, така и за неговия представител в съда.

Ако въпросът за разделяне на имущество се разглежда заедно с иск за развод и непълнолетно дете живее с кандидата или заявителят има сериозни здравословни проблеми, които затрудняват движението, тогава искът може да бъде подаден по местоживеене на заявителя. Може да възникне и въпросът към кой съд да се обърнем. Ако имуществото, което подлежи на разделяне, струва не повече от 100 хиляди рубли, тогава такъв спор ще бъде разгледан от магистрат. И ако стойността на имота е по-висока от тази сума, тогава исковата молба трябва да се подаде в районния съд.

Кой и кога може да предяви иск в съда за делба на имущество?

Всеки от съпрузите може да предяви иск за делба на имущество. В този случай изобщо не е необходимо този съпруг да бъде инициатор бракоразводно производство. По време на едно съдебно заседание и двете страни могат да поискат нещо. Но освен съпруг и съпруга, които се развеждат, иск за разделяне на имущество може да предяви и кредитор на един от съпрузите. По този начин кредиторът защитава своите интереси, за да може в бъдеще да наложи възбрана върху разпределения имот.

Искът може да бъде предявен както по време на брака, преди подаване на молба за развод, така и след подаване на тази молба, по време на бракоразводния процес. Ако нито преди, нито по време на този процес е извършено разделяне на имуществото, това може да стане, след като съпрузите прекратят връзката си. Но това може да стане само през следващите три години, след като стане известно, че са нарушени правата на собственост на един от съпрузите. В такива случаи при иска за делба на имущество е необходимо да се посочи и обоснове моментът, в който ищецът е узнал, че правото му на собственост е нарушено.

Има погрешно схващане, че можете да заведете дело в рамките на три години след развода. От този момент започва обратното отброяване на тригодишния период, през който можете да подадете иск в съда.

Да вземем например ситуация, при която след развод бившият съпруг се изнася от апартамента, закупен по време на брака. Той не се отказва от дела си от този апартамент. След две години съпругата решава да промени условията си на живот, продава апартамента и купува друг. Веднага след като бившият съпруг разбере за продажбата, той има право в рамките на 3 години от този момент да се обърне към съда с иск за разделяне на имущество. Съответно, ако бивша съпругапродаде апартамента след 2-3 години, тогава съпругът ще заведе иск за разделяне на имущество 5-6 години след развода.

Какво имущество може да се раздели в съда и как?

Не цялото имущество, което съпругът и съпругата са използвали по време на брака, подлежат на разделяне.Правилото за делба на имуществото в съда се прилага само за имуществото, което е придобито и което е придобито от единия или двамата съпрузи за сметка на съвместните им доходи. Такова имущество принадлежи към категорията на съвместно придобито имущество; то се разделя на два различни дяла между развеждащите се. Няма значение дали вторият съпруг е работил или не. Законодателят определи, че тези членове на семейството, които са вкъщи, вършат домакинска работа, чистят, готвят и се грижат за деца, имат същото право да претендират за равни дялове в общата собственост. Единственото изключение, което съдът може да позволи, е ако съпругът или съпругата умишлено избягват да си намерят работа, водят неморален начин на живот, злоупотребяват с алкохол, наркотици или извършват действия, които увреждат съвместната собственост.

Например, има много случаи, когато съпругът, без видима обективна причина, не получава работа дълго време, злоупотребява с алкохол и в нетрезво състояние унищожава мебели, домакински уреди, изнася ценности от къщата, за да получи пари за алкохолни напитки и др. Тогава съдът може да намали неговия дял при разделяне на общата собственост. Но трябва да помним съответните доказателства за неморалния начин на живот на такъв съпруг. Трябва да има редовни срещи с полицията, удостоверение от местния полицейски служител и свидетелски показания от местния полицейски служител.

Какво се отнася за имуществото, което подлежи на делба?

Съвместно придобитото имущество включва всички видове доходи, получени от двамата съпрузи по време на тяхното трудова дейност, предприемачество или награди от интелектуалния труд. Имуществото, което подлежи на делба, включва назначените пенсии от всякакъв вид, както и всички видове обезщетения и други плащания. Ако в хода на легализирани отношения са придобити някакви вещи, недвижими имоти, както жилищни, така и нежилищни, предназначени за стопанска или друга дейност, те подлежат на разделяне на равни части.

Ако по време на брака съпрузите са направили влогове в банки, пенсии, влогове и други, то тези влогове подлежат на делба. Цялото имущество, придобито от съпрузите за сметка на техния общ доход или имущество, подлежи на разделяне на две равни части. Що се отнася до разделянето на имущество, придобито по време на граждански брак, законодателят пряко урежда този въпрос само за легализирани отношения. За граждански брак разделянето на имуществото се оказва доста трудно и е невъзможно без помощта на адвокат. Въпреки това, това е напълно възможно и реалистично.

Освен това не само тяхното имущество и активи подлежат на разделяне между съпрузите, но и техните задължения или дългове. Например, ако съпруг и съпруга, прекратявайки регистрираната си връзка, споделят апартамент, закупен на кредит, тогава апартаментът и останалият заем се разделят между тях. В този случай няма никакво значение кой е теглил заема за себе си. Както взетият на кредит имот подлежи на делба по равни дялове, така и останалият заем върху този имот подлежи на разделяне на равни дялове между тях. Ако такова имущество не е разделено между развеждащите се съпруг и съпруга на равни части, тогава останалият дълг по заема не се разделя по равно, а пропорционално на разделеното имущество.

Какъв имот не може да се раздели на части?

В допълнение към имуществото, което ще бъде засегнато от съдебното решение за делба и което съдът ще разгледа на заседанието, за да го раздели между развеждащите се съпрузи, законодателят е определил и такова имущество, което не подлежи на делба. Това включва онези ценности, сметки и недвижими имоти, които са получени от един от членовете на семейството безплатно, т.е. получени са като наследство или като подарък. Без значение е кога такова имущество е придобито по подобен начин от един от съпрузите – преди брака или по време на него. Не може да се дели.

Личните вещи на съпрузите не подлежат на делба в съда, с изключение на бижута и вещи, които се класифицират като луксозни вещи. В последния случай съдът подхожда индивидуално към всеки от тези въпроси. Например, съдията може да класифицира кожено палто, което струва 400 долара, като лична собственост, докато кожено палто, което струва 3000 долара, може да се счита за луксозен артикул. Вещи, които принадлежат на деца, както и банкови депозити, открити на името на непълнолетни деца, които не се считат за собственост на съпрузите, не се разделят.

Още веднъж за проблемите с разделянето на недвижими имоти

Ако преди брака бъдещите съпруг и съпруга са придобили и са притежавали някакви активи или недвижими имоти, това имущество не се включва в общия размер на имуществото, което се разделя между съпрузите в съда. По време на живот заедносъпрузите могат да използват част или цялото такова имущество, за да придобият нещо по време на брака. Например, продава се едностаен апартамент на съпруг или съпруга, който е закупен преди брака, и се купува тристаен апартамент. В случай на развод по време на разделянето на този апартамент, тази част от него, която е закупена със средства, получени от продажбата на едностаен апартамент, не подлежи на разделяне. Тази част от апартамента е собственост на един от съпрузите, която е придобита преди брака.

Тоест, ако половината от цената на тристаен апартамент е осигурена чрез продажбата на едностаен апартамент на съпругата, който тя е придобила преди брака, тогава при развод съпругата получава тази част от тристайния апартамент (или неговата стойност ) и половината от останалия апартамент. Втората част от апартамента е обща собственост на съпрузите и подлежи на разделяне на равни части. Така съпругата ще получи ¾ от апартамента, а съпругът ще получи ¼ от него. Ако е взет заем за закупуване на такъв апартамент, тогава останалият дълг по него се разделя на равни части между разведените.

По дела за делба на имущество, теглено с кредит, който не е погасен към момента на процеса, като трето лице участва банкова институция. Когато се развеждат, съпругът и съпругата се опитват да разделят заемите на независими части, за да не зависят един от друг. Неизплащането на заема на единия съпруг по никакъв начин не засяга плащанията на другия. Банката се опитва да предотврати разделянето на кредита, тъй като рисковете се увеличават. До бивш съпруги съпругата са свързани с един заем, има голяма вероятност за пълното му изплащане. Ако единият от съпрузите забави плащането, другият е изцяло отговорен за санкциите, прилагани от банката.

Всеки развод включва разделяне на имуществото, придобито от съпрузите по време на брака. Този процес е просто неизбежен. Друг е въпросът как развеждащите се съпрузи ще подходят към разделянето на съвместно придобито имущество след развод: ще разделят всичко поравно, справедливо или ще го оставят така.

Това е за мен, това е за теб

Преди да решат съдбата на общата собственост, съпрузите трябва да се опитат да се споразумеят и да определят кой какво ще получи след развода. И за да направите това, трябва да запомните кога във времето, при какви обстоятелства и от кой конкретен съпруг е придобит имотът. Имат ли дългове или кредитни задължения, възникнали след брака?

Член 34 от Семейния кодекс на Руската федерация гласи, че цялото имущество, придобито от съпрузите по време на брака, се счита за тяхна обща собственост. Това включва доходи от работа, парични депозити, ценни книжа, дялове в бизнеса, както и всички материални активи, от апартаменти и коли до чинии и лъжици. Няма значение на чие име са издадени, те ще се считат за общи. Дори ако единият от съпрузите не работи постоянно и няма собствен личен доход.

Съпрузите също трябва да вземат предвид какво имущество не подлежи на разделяне при развод и дори ако е придобито по време на брака, съгласно член 36 от Семейния закон ще остане собственост на един от тях:

• получени по договор за дарение,
• оставено като наследство (прочетете повече за това как Разделя ли се наследството при развод?Прочети),
• лични вещи (дрехи, обувки, хигиенни продукти..), с изключение на бижута и луксозни предмети,
• резултат от индивидуален интелектуален труд.

Личните вещи, придобити за нуждите и потребностите на непълнолетни деца, се предоставят на родителя, при когото децата ще живеят.

Всичко останало (както имущество, така и дългове) се разделя от съпрузите доброволно или принудително. При доброволно разделяне съпрузите сами решават как да разделят имуществото по време на развод. В повечето случаи те сключват договор, в който посочват кои неща за кого от тях остават. Принудителна делба има при разглеждане на имуществен спор в съда. Съдията е този, който ще реши кое имущество след развода ще отиде при съпругата и кое имущество при съпруга.

Ако брачните връзки на съпрузите вече не са обвързващи, тогава рядко е необходимо да се говори за грижа един за друг; по-често всеки от тях се опитва да действа в собствените си интереси и да получи по-голям дял след разделянето.

При разделяне на съвместно придобито имущество след развод съпрузите често прибягват до два трика:

• премахване на спорния имот от „режим на обща собственост“, като докаже пред съда, че нямат общи вещи и никога не са ги имали, или са продадени, откраднати, купени преди брака,
• опитват се да намалят дела на общото имущество на единия съпруг, като се позовават на съжителство с дете, общи дългове, които плаща само единият, подценяват стойността на общото имущество и завишават цената на други неща.

Споразумение за разделяне на имота

Съпрузите, които са успели да се споразумеят преди развода кой какво ще получи от съвместно придобитото им имущество, могат да сключат споразумение за разделяне на имуществото. Този документ е подобен на брачния договор. Само последният се съставя от съпрузите преди брака или по време на брака съжителство, а необходимостта от сключване на споразумение възниква, когато съпрузите са пред развод, в процес на развод или вече са прекратили брака си.

В споразумението съпрузите трябва да посочат какви конкретни неща, недвижими имоти и пари, и кой от тях ще ги получи. Понякога единият от съпрузите се отказва от своя дял в полза на другия или се съгласява на по-малка част. Не трябва да забравяме за дълговите задължения и да посочим дали и двамата съпрузи или един от тях ще изплатят дълга. Споразумението може да вземе предвид дори такива трудни моменти като част от ипотекиран апартамент в случай на развод - прочетете за това в статията

Основната характеристика на споразумението е, че всеки съпруг трябва да се съгласи с процедурата за разделяне на имуществото по време на развод, посочена в него.

Ако съпругът вземе и се разпореди с имущество, без да получи съгласието на втория съпруг, тогава такава сделка може да бъде обявена за невалидна.

Споразумение за разделяне на имуществото се съставя от съпрузите във всякаква форма и се подписва от двамата.

При изготвянето на този документ е препоръчително да използвате услугите на компетентни адвокати, в крайна сметка въпросът за разделянето на имуществото по време на развод е много сложен и противоречив.

Споразумението ще получи изключителна правна сила само след като бъде заверено от нотариус.

Съдията, след като се е запознал с такъв документ, който е дошъл при него по време на бракоразводния процес или когато е оспорен от един от съпрузите, задължително ще вземе предвид интересите на страните и общите деца (ако има такива) и, след като открие всякакви нарушения, има право да го отмени.

Как се разделя имуществото по време на развод в съда

Разделянето на имущество чрез съда може да се извърши след подаване на подходящо искова молба. Можете да го изпратите:

• заедно с молбата за развод,
• в процес на разглеждане на дело за развод,
• след развода.

Когато подавате иск за разделяне на имущество след развод, трябва да вземете предвид давността. След регистрирането на развод съпрузите имат само три години, в рамките на които имат възможност да подадат иск за разделяне на общо имущество. Тогава изтича давността и съдът просто няма да приеме такова изявление от тях.

Споровете относно разделянето на имущество се решават от магистрат, ако стойността на иска не надвишава 50 000 рубли. В останалите случаи ще се разглежда от съд с обща юрисдикция (градски или областен) по местоживеене на ответника или местонахождение на спорния имот.

Според съдебната практика, която се е развила през годините, разделянето на имуществото при развод става при равни дялове между съпрузите. Рядко съдията ще се впусне в подробности относно финансовите затруднения или нужди на съпрузите, в повечето случаи, според закона, той ще раздели наполовина придобитото заедно имущество. Ако това не е възможно, тогава съпругът, който е получил по-големия дял, ще трябва да плати обезщетение на втория.

Знаеш ли това

Правото на съвместна собственост не се определя от лицето, на чието име е регистриран и придобит имотът. Ако съпругът(ите) по основателни причини (запазване домакинство, грижи за деца и т.н.) не е имал доходи, тогава той също може да претендира за обща собственост.

Ще се раздели цялото имущество, посочено от ищеца и ответника, с изключение на това, което е лично имущество на съпрузите, което не подлежи на делба.

Съпрузите оценяват имота самостоятелно, въз основа на пазарната стойност на всяка вещ към момента на подаване на иска. Ако това е трудно да се направи, можете да се свържете с компетентните органи за независима оценка.

Продължителността на съдебния процес за разделяне на имуществото зависи изцяло от съгласието на съпрузите: колкото по-скоро те се съгласят с предложената от съдията делба или успеят да се споразумеят сами, толкова по-бързо ще приключи съдебният спор. въпрос, Казваме ви как бързо да подадете молба за развод и дали е възможно да ускорите този процес.

Има моменти, когато се проточва в продължение на много месеци, а понякога продължава повече от една година. Това не винаги е в интерес на съпрузите. Въпреки че за някои от тях това е от полза. По време на продължителния процес собствеността може да бъде продадена, изгубена или унищожена. А когато няма предмет на делба, тогава няма какво да се дели.

Ето защо е препоръчително да побързате с разделянето на съвместно придобито имущество след развод или да решите в съда въпроса за изземването му, така че недобросъвестен съпруг да не може да го превърне в своя полза преди съдебно решение.

Документи за разделяне на имущество след развод

Когато разглеждате въпроса за разделяне на имущество, ще трябва да предоставите на съда следните документи:

• искова молба, в която се посочва датата на развода, списък на общото имущество и неговата стойност,
• паспорт на ищеца,
• удостоверение за развод (сключване на брак),
• показатели за общи деца,
• документи за имота, който е предмет на делба (удостоверение за регистрация на собственост - за недвижим имот, паспорт на МПС - за лек автомобил, копия от банкова книжка, извлечения от сметка - за парични спестявания и др.),
• акт за оценка на имота за делба (ако е извършен),
• други документи по преценка на ищеца или по искане на съдията.

Как се разделя имуществото при развод след съдебно решение

Съпрузите, които са съгласни със съдебното решение за разделяне на имуществото, могат сами да започнат да го превръщат в своя полза и да изготвят документи за това, ако е необходимо.

Някои факти

Лошият мир е много по-добър от добрата кавга. Ако „мирните преговори“ не са възможни, тогава се обърнете само към съда, тъй като съдебните разходи са малко по-високи от нотариалната такса. може да бъде няколко процента от стойността на целия имот.

Ако един от съпрузите не е доволен от процедурата за разделяне на имуществото, установена от съда, и той не се съобрази с решението му, тогава ще е необходима намесата на съдебните изпълнители. Те ще могат да предприемат действия за отчуждаване на присъденото имущество от несъгласния съпруг или за изземване на това имущество, както и ще могат да запорират и продават друго негово имущество за подобна сума, да го продават и да обръщат полученото в полза на ищеца. .

Нека бъде както е

Законът не предвижда задължително разделяне на съвместно придобито имущество след развода на съпрузите. Те не могат да разделят или пререгистрират нищо. Но рано или късно въпросът за това все пак ще възникне. В края на краищата повечето разведени съпрузи започват нови отношения и се женят повторно и следователно имат нови имуществени права и задължения. Но по това време давността вече е изтекла и съдът вече няма да приеме молбата за разделяне на собствеността.

Ето защо е необходимо своевременно да се реши въпросът за разделянето на собствеността и да се постави точка на всички i, за да се избегнат проблеми в бъдеще.

Ако все още имате въпроси относно това как да разделите имуществото по време на развод, попитайте ги в коментарите

Самарски окръжен съд (област Самара) - Граждански и административен

Тяхна обща собственост. В случай на спор разделянето на общото имущество на съпрузите, както и определянето на дяловете на съпрузите в това имущество се извършват в съда (клауза 3 на член 38 от Семейния кодекс). Руска федерация). Съгласно ал.1 на чл. 39 от Семейния кодекс на Руската федерация, при разделяне на общото имущество на съпрузите и определяне на дялове в това имущество, дяловете на съпрузите се признават...

Решение № 2-2267/2019 2-2267/2019~М-1781/2019 М-1781/2019 от 30.07.2019 г. по дело № 2-2267/2019

Краснооктябрски районен съд на Волгоград ( Волгоградска област) - Граждански и адм

На събранието тя е признала частично исковете и е представила писмен отговор на исковата молба. Не възразява срещу плащането на ищеца на сумата от 68 898 рубли 19 копейки. По силата на част 3 на чл. 39 от СК на Руската федерация общите задължения на съпрузите при разделяне на общото имущество на съпрузите се разпределят между съпрузите пропорционално на присъдените им дялове. Съдът установи, че Курчев А.Ю. и Шутова Н.Н. ...

Решение № 2-2810/2019 2-2810/2019~М-1983/2019 М-1983/2019 от 30.07.2019 г. по дело № 2-2810/2019

Градски съд в Люберци (Московска област) - Граждански и административен

Изцяло преминава към ответника без насрещно предоставяне в полза на ищеца, като по този начин грубо се нарушава принципът на имущественото равенство на съпрузите и параграф 1 на чл. 39 от Семейния кодекс на Руската федерация, който установява, че при разделяне на общото имущество на съпрузите и определяне на дялове в това имущество дяловете на съпрузите се признават за равни. Ищецът счита, че брачният договор е...

Решение № 2-2025/2019 2-2025/2019~М-1679/2019 М-1679/2019 от 30.07.2019 г. по дело № 2-2025/2019

Октябрьски районен съд на Ставропол (Ставрополски край) - Гражданско и административно

Г.С. Установено е, че от ноември 2016 г. ищецът и ответникът не водят общо домакинство, не се поддържат и брачни отношения. Така, съгласно част 4 на чл. 38 от СК на Руската федерация, правният режим на общото имущество на съпрузите не се прилага за имущество, придобито след ноември 2016 г., както и за доходи, получени след това време. Правилно...

Решение № 2-247/2019 2-247/2019(2-5835/2018;)~М-5418/2018 2-5835/2018 М-5418/2018 от 30.07.2019 г. по дело № 2-247/ 2019 г

Градски съд на Армавир (Краснодарски край) - Граждански и административен

М., намиращ се на адрес: , който е регистриран на името на съпругата N.E.V., ищецът, основавайки исканията си на разпоредбите на членове 255 и 256 от Гражданския кодекс на Руската федерация, членове 38 и 45 от IC на RF , предявила настоящ иск в съда и моли по съдебен ред да бъдат признати за обща собственост посочените недвижими имоти, да се обособи дял от общото имущество на съпрузите...

Решение № 2-220/2019 2-220/2019(2-4423/2018;)~М-3135/2018 2-4423/2018 М-3135/2018 от 30.07.2019 г. по дело № 2-220/ 2019 г

Свердловски окръжен съд на Красноярск (Красноярски край) - граждански и административни

Или се внасят пари, ако брачен договормежду тях не е установен друг режим за този имот. Разделянето на общото имущество на съпрузите се извършва по реда на чл. Изкуство. 38, 39 IC на RF и чл. 254 Гражданския кодекс на Руската федерация. В съответствие с член 56 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация всяка страна трябва да докаже обстоятелствата, на които се позовава като...

Решение № 2-592/2019 2-592/2019~М-449/2019 М-449/2019 от 30.07.2019 г. по дело № 2-592/2019

Тиндински районен съд (Амурска област) - Граждански и административен

Закупена е Toyota Crown 1998г. В момента ответникът продава споменатата кола на цена от 164 000 рубли. По силата на част 1 на чл. 39 от СК на Руската федерация, при разделяне на общото имущество на съпрузите и определяне на дялове в това имущество, дяловете на съпрузите се признават за равни, освен ако не е предвидено друго в споразумението между съпрузите. Тъй като колата е...

Решение № 2-270/2019 г. от 29.07.2019 г. по дело № 2-798/2018~М-689/2018 г.

Володарски районен съд ( Област Нижни Новгород) - Граждански и адм

Или са внесени пари, освен ако в брачния договор между тях не е установен друг режим за този имот. Разделянето на общото имущество на съпрузите се извършва по реда на чл. Изкуство. 38, 39 IC на RF и чл. 254 Гражданския кодекс на Руската федерация. Стойността на подлежащия на делба имот се определя при разглеждане на делото. Имуществото, предмет на делбата, включва общото имущество на съпрузите, налични...